物业扣物品违法，应友好协商处理物业费问题。依据《物业管理条例》，业主有按时交纳物业费的义务，逾期不交纳，物业应催告并可起诉，但无权扣物品。不及时处理可能导致法律纠纷和物品损失。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫常见处理方式为协商、催告、起诉。应先与租客友好协商，明确物业费责任；协商不成，可发催告函；仍不交纳，则依法向人民法院起诉。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫物业扣物品不合法。1. 首先与租客沟通，明确物业费缴纳责任，尝试协商解决。2. 若协商无果，物业可向房东催收，房东按租房合同向租客追收。3. 若租客仍不缴纳，物业应发催告函，并告知可能面临的法律后果。4. 催告无效后，物业可依法向人民法院提起诉讼，通过法律途径解决纠纷。
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