商用房产权40年到期可续期。依据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》，产权到期可补缴土地出让金续期。若不及时处理，可能导致房屋无法合法使用或产生额外费用。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫商用房到期可续。操作如下：1. 提前一年向土地管理部门提出续期申请；2. 根据当时地价水平补缴土地出让金；3. 签订新的土地使用权出让合同，继续享有房屋使用权。若不续期，需按约定交还房屋。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫商用房产权到期常见处理方式是续期。若选择续期，需按当时地价补缴土地出让金并提前一年申请；若不续期，则房屋可能被收回。选择时应考虑房屋价值、地价水平及自身需求。
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