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店面房门前使用范围

吴亮律师2025-05-06黄山市律师网

如果购买合同上没有明确规定商铺门前的使用权,那么使用权的确定就需要依据其他法律规定。例如,如果商铺门前属于公用街道,根据《物权法》的相关规定,街道作为公共设施,其使用权归政府所有,个人无权私自占用。如果商铺门前位于小区内,则可能属于小区业主集体共有,具体需参照《物业管理条例》等法规。因此,在没有合同明确规定的情况下,需结合具体位置和相关法律法规来确定使用权归属。
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确定商铺门前的使用权,需根据不同情况具体操作:若门前为公用街道,应咨询当地政府或城管部门了解使用权规定;若位于小区内,可查阅小区规划图或咨询物业公司、业委会,了解是否属于集体共有;若合同中有模糊条款,建议咨询专业律师,通过法律途径明确使用权归属。
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从法律角度,保护自己对商铺门前使用权的合法权益,需做到以下几点:一、确保购买合同中有明确的使用权规定;二、了解并遵守相关法律法规,不私自占用公共设施;三、若发生纠纷,及时咨询专业律师,通过法律途径维护自身权益;四、保留好相关证据,如合同、规划图等,以备不时之需。

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