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开发商未按时交房四年,退房流程是怎样的?

吴亮律师2025-07-12黄山市律师网

开发商未按时交房四年,您可以退房。根据《合同法》等相关规定,需先履行催告义务,若开发商在催告后三个月内仍未交房,您则有权退房。不及时处理可能导致您权益受损,如错过最佳维权时机。
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可退房。操作如下:1.向开发商发出书面催告,要求其交房;2.催告后三月仍不交,收集证据,如购房合同、催告记录等;3.与开发商协商退房及赔偿;4.协商不成,向法院起诉,要求退房并索赔损失。
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开发商未按时交房,常见处理方式有协商、诉讼等。建议先与开发商协商退房及赔偿事宜,协商无果再通过法律途径起诉,要求退房并索赔。

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