因未支付房租,是否合法?

黄山市律师网 2025-06-08
房东因未支付房租停电需视情况而定。依据《合同法》等,若合同无约定,房东擅自停电违法,可能影响租客正常生活,造成损失需赔偿。
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房东停电需谨慎。若合同无约定,不可擅自停电。应:1.先与租客协商,了解其支付困难原因;2.协商无果,发书面催告通知,限定支付期限;3.仍不支付,依据《合同法》起诉租客,要求支付房租及违约金。
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房东可采取多种方式处理未支付房租问题。常见有协商、发催告通知、起诉等。若租客有支付意愿,可优先协商;若协商无果,再发催告通知;仍不支付,可依法起诉。
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